《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擔(dān)心要承擔(dān)因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的疏忽給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，向保險公司投保，保險公司也予以受理。這種保險屬于(　)。

A.財產(chǎn)損失保險

B.職業(yè)責(zé)任保險

C.保證保險

D.傷害保險

2、房屋租賃期不得超過(　)年。

A.10

B.15

C.20

D.25

3、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人(　)。

A.預(yù)留優(yōu)先選擇權(quán)

B.支付報酬的一半

C.支付從事居間活動支出的必要費(fèi)用

D.支付居間活動中發(fā)生的所有費(fèi)用

4、根據(jù)需求層次理論，人的需求從低級到高級分為高級分為五個層次，依次為(　)。

A.安全、生理、社交、自尊和自我實(shí)現(xiàn)

B.生理、安全、自尊、社交和自我實(shí)現(xiàn)

C.安全、生理、自尊、社交和自我實(shí)現(xiàn)

D.生理、安全、社交、自尊和自我實(shí)現(xiàn)

5、購房人按照規(guī)定繳納的房屋維修基金屬于(　)所有。

A.購房人

B.全體業(yè)主

C.物業(yè)管理公司

D.房地產(chǎn)主管部門

6、下列情形中會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降的有(　)

A.買方之間的競爭

B.賣方之間的競爭

C.供小于求

D.買方與賣方之間的競爭

7、已出租的房屋(　)。

A.不能轉(zhuǎn)讓

B.如果轉(zhuǎn)讓，只能賣給承租人

C.如果轉(zhuǎn)讓，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)

D.一旦出售，原承租人必須搬出

8、起價通常是所銷售商品房的(　)。

A.中間價格

B.平均價格

C.報價

D.最低價格

9、房屋買賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起(　)日內(nèi)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

A.15

B.30

C.60

D.90

10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的執(zhí)業(yè)區(qū)域(　)。

A.相同

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的執(zhí)業(yè)區(qū)域大于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)區(qū)域

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的執(zhí)業(yè)區(qū)域小于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)區(qū)域

D.在不同的省市有不同的規(guī)定

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